很多业主与装修公司签订装修合同时，经常会遭遇权益受侵害的问题，有的合同存在明显的不平等合同条款，出现违约时，业主承担的责任明显重于装修公司。针对这一现状，昨日，消费者协会发布消费警示，提醒消费者在装修房屋时一定要找有资质的正规装修公司，签订的合同要细化，免责说明应明确签订在合同中。 长春市民刘先生于2013年8月20日与某装潢有限公司签订装修合同，约定于2013年10月20日完成施工装修，装修费用为45000元整，其中包括地板等装修材料的采集费用。因该公司与消费者签订合同施工项目和施工金额约定不明及装修公司未及时出具合同附件表格明示装修事宜，造成部分装修项目超过预算金额。消费者与该公司多次协商未果，投诉到市消协。经调解，双方自愿达成协议，由装修公司一次性退还部分装修款9200元，后续装修事宜由刘先生自行负责。 对此，省消协提醒消费者，房屋装修一定要选择有资质的正规装修公司;一定要与装修公司签署书面的合同，由于装修合同大多为制式合同，业主如认为合同的内容不能满足自己的意愿，在责权利统一的情况下应签署补充的书面合同;装修完毕的验收环节，如对自己的判断能力不自信，可以聘请专业人员协助验收，以便确保装修质量，避免日后纠纷的产生，尤其是地板、卫浴等的安装质量问题一定要当时检查清楚。
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和个人签订的装修合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
业主交。装修押金就是在装修的时候，物业管理公司一般索要的装修保证金，当业主的房子装修好之后，就必须在规定的时间内把装修押金返还给业主。所以，如果物业公司不把装修押金退还，业主们就可以去自己所在地的房管局物管科举报。
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