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请问夫妻离婚协议房产过户需要哪些材料?

2023-05-09 11:48:49
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安徽在线咨询顾问团

2023-05-09 回复

专业分析:

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有: 1、有关房产分割内容的离婚协议书; 2、离婚证及其复印件; 3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4、房产证; 5、申请人身份证明及复印件。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

协议离婚后房产过户时,一般需要提交以下资料:房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件,离婚财产归属协议书等,一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续情况的,问题就变得比较麻烦。司法实践中,这种情况比较普遍,其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续。这种情况下,一方需要向人民法院起诉,要求另一方履行产权变更的手续。法院判决后,一方即可拿着相关裁判文书及生效证明等材料直接去房管局办理,无需另一方配合。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

协议离婚的当事人需要提交下列材料:本人的户口簿、身份证、财产权属证书、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《民法典》中称作双方自愿离婚,是指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的一种离婚方式。

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