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拆建的公寓怎么赔偿?

2023-03-21 18:14:50
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青海在线咨询顾问团

2023-03-21 回复

专业分析:

营业房拆迁补偿标准的规定,正规的商服用途的房屋,按商铺补偿。 住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。 如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准,基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格。地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告,如无公告可向相关部门申请信息公开

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

公寓的拆迁补偿需要根据当地的政府政策规定,每一块土地赔偿标准都不一样,具体可以咨询设区的市政府拆迁小组。例如济南市历下区,公寓产权人选择以被安置人口数量作为安置依据的,在充分考虑公共面积分摊的情况下,多层建筑按人均建筑面积40平方米安置,小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置,高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。选择货币安置的,按应安置面积给予货币补偿,补偿价格参照同地段安置房屋市场评估价格确定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公寓拆迁赔偿项目如下: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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