房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别： 1，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承； 2，被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人； 3，各同一序位继承人之间，原则上均分遗产； 4，如果发生争议，可以各方协商，或者请第三人调解，或者起诉； 5，房产继承和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过继承公证。 到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料： (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等； (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明； (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。 (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
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目前，我国现行的法律中有两个程序来进行遗嘱房产的继承，分别是：进行房产继承的公证手续，以及到房产交易中心办理房产的继承手续。遗嘱房产继承的流程有：1、继承人需要到被继承房产公证处办理房产继承的公证手续；2、继承人可以到房产交易中心办理房产的继承手续。
首先要通过评估公司对房屋进行市价评价。评估公司根据房地产所在区间进行专业的价格分析和房地产价格评估，确定准确的房地产市场价值价格。申请人必须在房屋所在地的公证所进行继承公证，领取继承公证书。部分合法继承人自发放弃继承权的，应当出具放弃财产承诺证明书。
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