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公积金贷款可以转换为商业贷款吗

2022-10-03 21:54:52
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山西在线咨询顾问团

2022-10-03 回复

专业分析:

商业贷款可以转成公积金贷款。 申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件: 1、符合我市住房公积金贷款申请条件; 2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人); 3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额; 5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构; 6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款; 7、未申请过住房公积金贷款的。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

商业贷款可以转为公积金贷款。但须满足以下条件:还款满一年;贷款银行同意转入公积金贷款;公积金连续缴纳一年以上,商业贷款向公积金的贷款金额不得超过公积金贷款的最高金额。

张涛律师

北京盈科(杭州)律师事务所

商业贷款转为公积金贷款应满足以下条件:公积金处于正常缴存状态;申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满月;申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;申请人同意提供认可的贷款保证方式;申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

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