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企业拆迁在营业执照上登记的项目包括哪些?

2023-07-15 14:51:51
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河北在线咨询顾问团

2023-07-15 回复

专业分析:

《营业执照》的登记事项包括:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。 营业执照是企业法人营业执照的简称,是企业或组织合法经营权的凭证。在拆迁过程中,企业营业执照是企业行使其占有、使用、收益、处分权利的有效凭证;并依照营业执照上的记载,确认被拆迁人的身份、房屋建筑面积、结构形式以及用途等情况,并据此对被拆迁房屋进行评估、对被拆迁人进行补偿安置。 在以房屋所有权证登记的住宅性质进行补偿安置的前提下,结合当地的经济实际,对其已在经营且领取工商营业执照的营业用房部分给予一次性适当的经济补偿

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天津东方律师事务所

一般情况下,企业拆迁补偿项目包括土地、房屋价值补偿、装修配件补偿、停产损失补偿、搬迁成本、搬迁损失和各种拆迁奖励费用。在拆迁过程中,拆迁方委托的评估公司,往往将土地位置的补偿价格和房屋重置价格计入新的价格。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

企业拆迁补偿项目包括: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。

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