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如果离婚协议书上已经明确写清楚了孩子和房子的归属问题了就可以了,现在孩子是未成年人,所有关于法律责任问题都有监护人代理。他没有权利处置房产,如果你不让他来居住,他是不能居住的。如果出现私自卖房情况可以报警处理。
可以,孩子抚养权通常根据以下原则进行判决: (一)两周岁以下的子女,一般会判给女方; (二)两周岁以上的子女,会优先考虑条件较好的一方抚养孩子; (三)十周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的,应考虑子女本人的意见。
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