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信用卡逾期买房能用住房公积金贷款吗

2023-03-15 12:34:21
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陕西在线咨询顾问团

2023-03-15 回复

专业分析:

1、信用卡两年逾期超六次,不能金贷款,个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次,这样的情况就无法申请贷款。目前一般银行或者公积金在信贷业务时,主要依据贷款人最近2年的信用记录,所以有打算贷款买房的持卡人,不要轻易使用信用卡消费,并且一定要保证按时还款。 2、个人征信不良,商业贷款利率要上调,如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良。那么是肯定不能公积金贷款,可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然,如果逾期非常严重并且次数太多,银行是不会批准贷款申请的。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

信用卡逾期不可以用公积金贷款买房。公积金贷款的办理流程如下:1、申请贷款;2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核;3、签订合同。借款人和公积金中心签订贷款合同;4、银行审核。签完合同后,公积金中心把贷款材料转到银行,银行再进行一次审核;5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件,银行会发放贷款。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

信用卡逾期是否可以公积金贷款买房需视情况而定:如果两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况,不可以公积金贷款买房;个人负债率超过家庭收入的50%不可以公积金贷款买房;申请人没有未还清的公积金贷款,没有逾期未还的贷款,两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况,可以公积金贷款买房。

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