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协议离婚约定房子归儿子有效。通过协议离婚的方式，夫妻双方就夫妻共同财产、夫妻共同债务、小孩抚养权等问题，达成一致意见，可以形成书面离婚协议。房子属于夫妻共同财产，夫妻双方均有处置权，双方当然有权决定将房子给儿子。夫妻双方只要意见一致，不违反法律、行政法规强制性规定，可以共同决定财产的分配。
离婚协议中房子可以归孩子，如果是属于夫妻共同房产的，留给孩子必须是双方有协议约定将夫妻共同房产给孩子，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同财产后，双方或者一方有权就自己分得的财产赠与给孩子。
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