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2023-08-07 回复
商业房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失； 三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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李红艳律师
上海正源（昆山）律师事务所
平房拆迁补偿标准如下：货币补偿，是通过不同的法定依据，并进行补偿金额；产权置换，通过对被拆迁房屋产权价值进行评估，等价置换；结合型补偿，采用货币补偿和产权置换补偿结合进行补偿。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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