第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。 第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。 第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。 第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
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依据《合同法》第七十九条的规定，债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但是根据合同性质、按照当事人的约定、依照法律的规定不得转让的除外，否则转让合同无效。债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，对债务人不发生法律效力，但并不影响债权转让合同的效力。合同的债务人将自己的债务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人向债权人出具承诺书，表示将所付债务全部或部分转移给第三人，而债权人对此未予接受，亦未在债务人与第三人签订的债务转移协议书上加盖公章或签字的，应当认定为债权人不同意债务转让。法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记手续的，应依照其规定。
合同义务转让的情形主要有两种：并存的债务承担和免责的债务承担。并存的债务承担，指债务人并不脱离合同关系，而由第三人与债务人共同承担债务。免责的债务承担，是指第三人取代债务人的地位而承担全部债务，使债务人脱离合同关系。
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