夫妻双方离婚时所有的房产还有分割的权利吗-法师兄

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海南在线咨询顾问团

2022-12-22 回复

专业分析：

双方协议离婚的应就财产分割达成一致；诉讼离婚的话，由法院就房产等问题进行分割： (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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二婚夫妻双方有分割婚前财产的权利吗

张神兵律师

广东律参律师事务所

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婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。一方的婚前财产离婚时不予分割，除当事人另有约定的。法条为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (1)一方的婚前财产; (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (4)一方专用的生活用品; (5)其他应当归一方的财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 (3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。 (4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

夫妻离婚房产分割有孩子的权利吗