婚后共同贷款买房是不是属于共同财产?-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2023-09-27 回复

专业分析：

1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。 2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

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刘云海律师

广东卓建律师事务所

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婚前一方贷款买的房，不是夫妻共同财产，婚后申请贷款买的房子才是属于共同财产。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同所有：工资、奖金、劳动报酬；生产、经营、投资收益；知识产权收益；继承或者赠与的财产；其他应当归共同所有的财产。

婚后贷款买房是否属于共同财产

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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婚后贷款买房不一定属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断： 1、夫妻双方没有明确约定的话，只要是夫妻双方婚后共同出资买房都认定为夫妻共同财产。 2、用一方个人财产支付首付和还贷，房产证上登记一方的名字，属于个人财产。 3、用一方个人财产支付首付，双方共同还贷的，属于夫妻共同财产。

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