已登记的房屋有下列情形之一的，房屋权利人应当在三十日内申请变更登记：(一)房屋权利人更名的;(二)地名更名的;(三)配偶之间房屋登记权利人变更的;(四)房屋共同共有与按份共有之间转换的;(五)因翻建、改建致使房屋状况发生改变的;(六)法律、法规规定的其他情形。前款规定的房屋设有他项权的，同时办理房屋他项权变更登记。
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房屋被登记错误可以申请更正登记。不动产登记簿确实有错误的，相关权利人可以申请更正登记，但需要提供必要的证据。情况属实的，登记机关应当予以纠正。
(1)交易手续费:住宅5元/㎡,非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指家庭成员。 (2)交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。 (3)房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。
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