使用公积金购房有“三项注意” 其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 *部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。 其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
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住房公积金的使用范围有：购买住房，申请人不做公积金贷款，则可申请一次性提取用于首付；可用于建造、翻建、大修自住住房；租房，可申请公积金支付市场租房房租；父母给子女购房使用；申请人销户，并提取公积金账号的全部余额；被纳入低保、或特别困难范围的提取使用；申请提取，用于治疗重大疾病。
住房公积金的使用范围包括以下方面： 1、可用于支付购房首付或偿还贷款本息； 2、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前的公积金金额，提取金额合计不超过修建房屋费用； 3、可用公积金支付租房房租； 4、在满足相关条件时，可提取父母公积金用于给儿女购房； 5、在离退休、到国外定居、丧失劳动能力等情况下需要销除公积金账户的情况下，可以提取全部公积金余额； 6、职工被纳入城镇居民最低生活保障或特殊救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特殊救助范围期间以前的住房公积金金额。 7、家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不得超过住院费用个人负担部分。
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