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到我付了定金后,准备签认购协议时,我不同意,我也不同意。超过了我的支付能力。我现在要求退定金

2018-10-05 08:52:26
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宁夏在线咨询顾问团

2018-10-05 回复

专业分析:

购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况: 1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。 2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。 3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。 4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。  以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。总之,由于现在越来越多的开发商都要求购房者事项签订房屋认购合同,因此导致了很多房屋认购书纠纷。在众多房屋认购书纠纷中,最常见的就是购房定金的问题。购房者常常会问在签订认购书以后定金还能不能退。在这里,我们要提醒广大购房的朋友,一定在签订房屋认购书前要深思熟虑,避免日后出现纠纷时而后悔不及。为了能最大程度地避免损失,购房者应当花点时间了解相关的知识,也可以直接向律师咨询,毕竟律师在处理这些问题上具有很多经验,能为您带来最大的帮助。

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针对到我付了定金后,准备签认购协议时,我不同意,我也不同意。超过了我的支付能力。我现在要求退定金,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

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广东律参律师事务所

签订认购协议书后定金不一定可以退。如果交付定金的一方不按约定履行认购书的义务的,定金是不可以退;但如果是收受定金的一方不履行约定的债务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件致使合同无法履行的,定金也是可以退的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

我的全责情况下我不用必须垫付。但是对于需要抢救,情形特别严重的,抢救费用一般先由保险公司在责任限额内支付。相关的法律并没有规定全责方必须垫付,建议只需要双方协商约定好即可。然后按照保险的正常程序走即可。不过这都是需要一定时间的,可以先与对方进行协商,让对方先自行垫付费用。不过无论如何责任方是无法逃避赔偿责任的,并且受害方保有起诉的权力。

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