针对小产权房能够买吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
小产权房不能买卖，我国小产权房买卖不受法律保护。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，因此也称为乡镇产权房。村民只享有宅基地使用权。农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等法律手续。因此小产权房只能转让或更换集体成员。
小产权房屋能够自由买卖。农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护。所以，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
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