男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。 离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。 房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。 婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。 能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
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离婚时对于父母出资买的房产双方有约定的按照约定进行分割，没有约定的按照以下原则进行分割： 1、一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产，离婚时不予分割。 2、一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。 3、双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。
父母出资买房离婚时根据情况进行分割：父母在子女结婚前为双方购买的房屋出资，出资应视为对子女的个人赠与，不分割；结婚后，父母为双方购房出资，视为父母对子女及其配偶赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产分割。
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