公房也称公有住房，国有住宅，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。
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公房是否可以买卖，需根据以下情况决定：央产房、成本价公房、标准价、优惠价公房都可以买卖。买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件，也即公房买卖首先须获得国家的批准；军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，这种公房在单位没有同意之前，不可能取得上市资格。
按照目前国家对于公租房的买卖政策来说，公租房是不能够在市场上进行流通和买卖的。因为只有在符合政策要求下，才可以享受优惠并且进行租赁使用。如果发现有人在市面上对公租房进行买卖和转让公租房，那么买房者要提高警惕，不要购入公租房。买卖公租房都是违反法律的。
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