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根据我国相关法律的规定，要先协商解决，如无果，可以向法院起诉，要求其履行过户义务。如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。
一方离婚一方不签字的可以采取诉讼离婚。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。诉讼离婚中，一方向法院提起离婚诉讼，有证据能证明夫妻感情确已破裂，调解无效的情形，法院就能判决准予离婚。
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