办理房产证需要哪些材料新房办理房产证需要什么材料 (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) (四)完税凭证(契税缴款书) (五)已婚的购房人： 1、双方身份证复印件(原则上需校验原件); 2、婚姻证明复印件(带原件校验); 3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 (六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： 1、身份证复印件(带原件校验); 2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验); 3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
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办理房产证需要的材料有：房屋所有权登记申请表；双方申请人身份证、户口簿、未婚或已婚证明；购房合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、房屋完税证明等。
一般需要提交以下材料 （1）房屋买卖合同； （2）盖章的申请表； （3）测绘图、房屋登记表、分户平面图两份； （4）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； （5）房屋产权登记部门需要提供的其他材料。
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