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离婚房产分割时房屋分割如下:房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
离婚时房产分割如下:一方赠与另一方的财产,离婚时,不得分割;婚后一方父母出资的,以子女名义登记的,离婚时,不予分割;婚后父母双方出资购买的,离婚时都按出资份额分割;婚前购买的房屋,离婚时财产不予分割;一方以父母的名义以共同财产购买房屋,不能分割;婚后,偿还房屋的抵押贷款由双方共同支付,按揭金额分割。
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