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婚前父母全额资助买房离婚房产如何分割

2023-07-08 11:02:31
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新疆在线咨询顾问团

2023-07-08 回复

专业分析:

若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

婚前一方父母出资,婚后取得房产证,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,属于对自己子女的个人赠与,不属于夫妻共同财产。但是父母明确表示赠与双方的除外。因此婚前父母出资买房,一般属于夫妻一方的个人财产,离婚后不参与夫妻共同财产的分割。

赵勇律师

江苏道金律师事务所

婚前父母出资买房离婚房产分割如下:婚前父母一方全额出资产权记在子女名下为婚前个人财产;婚前一方父母出资产权登记在另一方名下的认定为夫妻共同财产再考虑父母出资比例,可要求按出资比例分割;婚前父母双方出资产权登记在双方名下,属夫妻共同财产;婚前按揭购房,一方父母出首付款,夫妻还贷属共同财产。

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