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婚后名下的房产所得在离婚时属于个人财产么

2023-12-10 18:47:45
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云南在线咨询顾问团

2023-12-10 回复

专业分析:

如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时,参照实际情况进行分割。

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章法律师

广东律参律师事务所

离婚期间买房的属于共同财产,离婚期间还属于婚姻关系存续期间,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,即使房产证上只有一方的名字,也应认定为是夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,双方均可就该房子主张所有权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果使用自己婚前财产婚后买房,想要维护自己的权益,避免以后产生纠纷, 最好与配偶一方签订一份协议,在双方真实意思表示的情况下,约定该房子属于个人财产。 同时,在不伤害双方感情的前提下,最好做一份公证,或在律师见证下签一份协议, 明确注明双方为该房已支付和将支付的款项,每人应享有的该房份额等相关事宜。

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