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2022-11-09 回复
。您这种情况的话，是不能直接进行房地产权属变更的登记的，需要进行继承权公证。去房产所在地公证处预约办理，需要准备提供以下证件材料：您朋友父母的死亡证明、房屋所有权证、全部法定继承人的各种详细材料。也需要一名证人到场。如果有遗嘱公证书也需要带上。全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证，否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。您朋友最好可以和其他法定继承人协商好房屋等遗产继承的分配，毕竟都是一家人。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
曹成律师
北京安嘉律师事务所
父亲过世房产证更改母亲名下的方法具体如下：父亲去世后，更改房地产证到母亲名时，需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证，并按照公证费的百分之二办理公证书；然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和身份证，到房管部门申请变更。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
房产权因为产权人死亡而产生继承，如果需要过户，可以办理继承权公证，如果不需要过户，则无需办理。
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