你在苏州新购房产就属于首次购买住房。各城市限购令都仅限本市范围内的既有房产及新购房产非本市购买房产暂不列入此次调控(别的城市也有国八条及细则贷款购房首付不低于31%利率不低于基准值11倍所以外地人不符合要求也无法购买当地住房)。目前苏州尚未出台最新调控细则楼上有误是享受第一次购房待遇的如果是公积金贷款那91平米以下首付不低于21%91平米以上首付不低于31%参照邻城上海及无锡刚颁布的新政
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3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发文，购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；拥有1套住房且购房贷款未结清，最低首付款比例为40%。昨日，据泉州部分二手房中介人士透露，泉州已有个别银行落实新政，调整二套房首付比例。
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。 职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变；第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元；职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%；职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算。
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