否违约以及违约责任的具体内容，依据是你们签订的房屋买卖合同。 所以，合同里约定了具体交房的时间或条件，且约定了不按照此约定交房应承担什么责任的情况下，在约定的期间或约定的条件符合的情况下未交房的，开发商应承担合同约定的违约责任。 据您所述，合同里没有提及业主交款日期，所以就不存在未及时交款的违约行为，更加不存在违约责任。也就是说，您不需要支付晚付款的违约金。
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逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
不按约定时间交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的可以依据合同约定的金额计算。
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