首先，银行会派人不停的向你催要贷款，在你还清之前这个期间很长。 其次，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全你的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。 第三，如果你的资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行你的工资收入（会扣除基本生活费）。 第四，除非你是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会让你坐牢。 第五，如果您在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难。
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如果交了首付没签购房合同肯定不正常，正常的买房流程是：定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同)-房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证； 2、开发商根本就没有开发资质； 3、开发商因某种原因被建委暂停网签。
欠款人没有偿还能力的处理办法： 1、暂时无力偿还是指债务人在短期内没有能力归还，永久无力偿还是指因为特殊原因导致债务人永远无力偿还； 2、对于暂时无偿还能力的，可以分期偿还； 3、对于永久无力偿还的，只能就债务人的现有财产来清偿了。
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