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2023-10-18 回复
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
夫妻共同债权属于夫妻共同财产，双方自行协商处理，协商不成的由法院判决如何处理，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
谭嘉钰律师
广东宏力律师事务所
夫妻双方如果离婚，不仅需要对夫妻的共同财产进行分割处理，而且还要对夫妻的共同债务进行分割处理。如果不属于夫妻共同的债务，而是个人的债务，就不用分割。夫妻的共同债务可以用夫妻的共同财产偿还，如果不足清偿，可以由双方各自协商清偿。
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