市、区房产管理部门应当对住房保障对象遵守本办法和合同约定情况进行监督检查，并有权采取以下措施：(一)查阅、记录、复制保障对象与住房保障相关的资料，了解其家庭人口、收入、财产状况等信息，有关单位和个人应当予以配合，如实提供有关资料;(二)在至少一名成年家庭成员陪同下，进入未取得完全产权的保障性住房检查住房使用情况;(三)对违反本办法和合同约定的行为予以制止并责令改正。房产管理部门对在工作中知悉的公民个人信息应当予以保密。
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保障性住房保障对象有以下：首先，保障性住房的保障对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。另外，如果是有条件的地区，还可以将新就业职工和有稳定职业并且在城市居住一定年限的外来务工人员纳入保障对象的范围。
履行合同时需要遵守的原则包括：1、全面履行的原则；2、诚实信用原则，当事人需要诚实守信地履行义务；3、协作履行原则，一方当事人有义务协助另一方履行其债务；4、情势变更原则，当事人有权要求变更或撤销合同。
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