光有房子大小不行,还得有房价。给你个参考吧:一、营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 二、个人所得税:1、按差额的20%征收 2、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 三、契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
针对房屋买卖时都需要交哪些税费,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。个人所得税1%(房产证满5年并且是仅有住房的可以免除)。3、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。测绘费:按各区具体规定。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询