房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？ 1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方； 4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6元/平方，买方缴纳； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税5.6%（满五年可免）。
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购房者买房需要缴纳的费用如下：契税，住宅标准按房价总额的3％、1.5％或1％缴纳；住房维修基金、商品房销售时，买卖单位应签订相关维修基金交付协议；房屋产权登记费，开发商只收取证书；许可证印花税；工本费。
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