开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。5、如果你买的是住宅,在交房时,要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。办房地产权证时应该注意:产权产权面积和合同面积是否相同,如果不同,可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理,另外办理了《房屋所有权证》后,还要办《土地使用权证》。
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开发商交房需要具备四个条件：行政机关颁发的验收合格证明；公用事业部门出具的验收合格证明；具备房屋面积测绘报告。房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务；开发商交房时要提供五证。
1、开棋牌室的负责人和投资人不能触犯《娱乐场所管理条件》中列举的违法行为； 2、设立棋牌室的区域不能在学校、幼儿园、居民楼、图书馆、博物馆、少儿活动场所、美术馆或陵园等场所附近，远离文物保护的区域； 3、人群密集的区域，例如医院、机关内部、车站、机场等地方不能开棋牌室； 4、与危险化学品仓库临近的地方或地下室也不能设立棋牌室； 5、开棋牌室的场所必须要消防设施齐全，要有与经营相关的配套设施； 6、另外营业场所的面积要在40平方米以上，若场所内单独设立包房，数量应不少于5间； 7、还要具有相关的管理制度。想要开棋牌室，那么规模一般不会很大，并且都是个体工商户的性质。
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