1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，要求监护人签字没什么错误。 2、是否出钱的一方担心对方也签字后房子可能会有另一方的份儿了？其实只要房产证写在孩子名下，不管谁在合同上签字，房子都是孩子的，将来另一方得不到房子的产权的。 如果付款的一方为防止其他意外，可以保留好全部的付款凭证，并要另一方写一份证明，写明房子所有款项全是你出，将来房子产权另一方没事。其实：只要房产证不写签字另一方的名字就没风险了。
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离婚协议书变更的条件是： （1）协议尚未生效的，需满足双方协议一致等条件； （2）协议已经生效的，需满足订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，请求变更的时间为离婚协议后一年内等法定条件。
离婚协议书： 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限; 三、共同财产的分割; 四、住房问题的解决方案; 五、共同债权、债务的享有和清偿责任; 六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限; 七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务; 八、其他需要在协议中明确的事项; 九、双方当事人的签名(盖章或手印); 十、离婚协议书制作的时间。
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