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2023-02-18 回复
房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽珍律师
北京安嘉律师事务所
离婚后孩子跟妈妈能否改名字依据实际情况来看。离婚后，直接抚养子女的一方有权亲自抚养子女并与其共同生活，而不是垄断子女，不能否认对方子女的亲子关系。随着婚姻的结束，父母和孩子之间的权利和义务不会被消除。
张丽丽律师
离婚后，孩子妈妈作为孩子的抚养权人有权利为孩子更改名字，夫妻离婚后，直接抚养孩子一方要更改孩子的名字应当要经过双方的协商，未成年子女如能清楚表达自己的意见，也可以听取其意见。
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