既然是写协议，详细的内容最好是由律师代书。但您如认为问题比较小，可以考虑主要的三个方面。一是明确漏水损失范围、漏水原因是该业主造成的、责任由该业主承担；二是由该业主承诺在一定期限内修理完毕，三是，如果该期限内仍未修理或虽修理没有达到目的的，由其对这一次漏水造成的损失直接赔偿多少金额或由你先行修理后，费用由其承担，考虑到一般小修理不找装璜公司而没有发票，要特别约定，允许你用散工修理，哪些内容（沙石、泥瓦工）不要求出示发票。以上内定不全面，具体表述未经严谨推敲，
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根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，当事人可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。损失的一方要根据实际损失要求对方赔偿，包括维修房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费等。 3、如果通过协商的方法不能排除妨碍或者解决问题的，发生争议可上诉至人民法院，法院依法受理。上诉法院解决的，当事人应事先搜集相关渗漏原因作为证据。
关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。 如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。
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