1:您个人名下是第一套房子。但政府5月1号开始,个人名下有无房产是以家庭为单位来判定的!即你户口所在户口本上面所有人员名下均无房产才行!2:您户口是否是本地户口,即您户口本上登记的所在地是不是现在购房所在地。3:以家庭为单位名下是否有过房屋贷款记录!4:以家庭为单位名下是否在房产局能查询到以后房屋产权拥有记录!如果您满足以上4个条件,那么您的首次购房可以首付30%如果有任意一个条件不符合,那么都需要首付50%而且银行按揭利率上浮10%.
针对贷款买房首付多少,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
贷款买房首付要多少钱:首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%,二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
买房子首付款最低支付需要2成。贷款买房的流程是: (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。 (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。 (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。 (4)办理担保手续:申请人持通知单,按照自己选择的担保方式办理担保手续。 (5)签订借款合同。
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