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补办房产证有什么流程

2023-03-10 14:22:28
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广东在线咨询顾问团

2023-03-10 回复

专业分析:

房产证补办流程 1、开具遗失登记申请表 如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗失登记申请表。 遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。 2、到房产档案馆查档 房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费),房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。 3、登报作废原房产证 接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。 4、补办新证 登记一段时间后(各地有不同要求),房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图,到房管局办理遗失登记。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证挂失补办的流程如下: (1)由房屋的产权人写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章。 (2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关开介绍信,在当地报刊上登记遗失声明。 (3)声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人所写的具结、本人身份证、户口本,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。

葛俊律师

北京寻策律师事务所

补办房产证的手续有: 1、准备补办的材料。想要补办房产证首先要准备好补办申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请; 2、备案查档。在补办房产证之前应该去查一下档,缴纳一定的查档册费用之后,房地局便会发出临时收据,对申请的遗失事项进行内部查档校核; 3、登报声明。《房屋遗失声明》准备好之后就进行登刊,待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人; 4、勘丈入册。以上步骤完成之后再由测绘所勘丈、绘图,档案管理部门负责案件入册; 5、审查。由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批; 6、发证。在前面几个步骤都完成了之后,就可以补发新证了,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。

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