二手房买卖合同怎么写才具有法律效力-法师兄

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2022-10-24 回复

专业分析：

关于买二手房合同，解答如下： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。 3，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

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买卖合同怎么写才具有法律效力

章法律师

广东律参律师事务所

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买卖合同书写内容如下： 1、双方当事人的相关信息； 2、标的物的名称； 3、标的物的数量； 4、标的物的质量是怎样的； 5、合同的价款，价款的支付时间和支付方式； 6、其他双方当事人应当约定的事项； 7、违约责任； 8、争议的解决方法。买卖合同内容通常会包括房屋买卖合同的基本条款，而基本条款中又包括合同约定的房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。

二手房买卖合同具有法律效力吗？