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一般属于违约,如果是因为价款不能一致,那么能够对价款再次商定。不能商定的,你能够证明另一方一方变换价款的,应当送还你的定金。 如果是因为自身的原因看不了房应该负违约责任,但是如果是因为卖方的原因看不了房子应该协商解决。
如果合同是无效的,定金应当全部进行返还。其次要确认协议有没有欺诈或者是重大误解等情况,若是有的话可以在签订协议那天开始规定期限请求人民法院进行撤销,在协议撤销之后,定金应当全部进行返还。在协议合法有效的情况之下,就要确定哪方是违约方,哪方是守约方,给付定金的一方若是违约则无权要回定金,若是收受定金的一方违约,则应该双倍返还定金。
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