婚前房产加名字算夫妻共同财产吗?-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2023-10-02 回复

专业分析：

1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

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婚前房子加名字算夫妻共同财产吗

张丽丽律师

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婚前买房,婚后追加女方名字当然属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。

婚前房子加名字算不算夫妻共同财产吗

任俊青律师

北京市方舟律师事务所

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婚前房子加名字算夫妻共同财产。婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，在房产变更登记后即具有法律效力，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据相关法律规定，不动产物权的设立，自记载于不动产登记簿时发生效力。且婚前房产婚后加名的行为属于前述所称的不动产无权设立情形，故可判断，该房产加名后，属于夫妻共同财产。

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