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使用公积金贷款可以不走中介吗

2022-10-07 15:01:26
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陕西在线咨询顾问团

2022-10-07 回复

专业分析:

公积金贷款可以不走中介。正常流程如下: 提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。 审核通知单和审批 管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。 缴费 借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。 材料转送 审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。 签署合同 住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

可以使用公积金贷款。银行根据结果通知办理贷款手续,借款人夫妻双方与银行签订贷款合同,并将贷款合同等手续送公积金审核,公积金核准后,委托贷款基金转让,委托银行按时足额发放贷款。缴纳住房公积金的职工,可向住房公积金管理中心申请贷款。

李鹏律师

天津君申律师事务所

可以使用公积金贷款。公积金贷款办理房地产抵押手续后,将在一个工作日内完成,但不同地区公积金管理中心的政策和贷款银行的政策规定不同。职工缴纳的住房公积金,由所在单位每月从工资中代扣代缴,单位应自每月支付职工工资起单位缴纳的住房公积金和职工日内缴纳的住房公积金汇入住房公积金专户,委托银行计入职工住房公积金账户。

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