租房出租不退押金怎么办-法师兄

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-07-04 回复

专业分析：

租房押金不退怎么办：1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

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1、出租人拒不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，一起调解协商；2、到法院起诉。承租人可以根据双方签订的房屋租赁合同起诉到法院，准备好房屋租赁合同及收取押金的收据等作为上诉材料。可以向人民法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

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北京市京师律师事务所

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出租房不退押金的解决方法具体如下：出租房如果出租人拒不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，一起进行调解协商；承租人还可以根据双方签订的《房屋租赁合同》到法院起诉，准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为证据材料，向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

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