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房产抵押房子是否可以在银行买

2023-07-12 16:54:01
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山东在线咨询顾问团

2023-07-12 回复

专业分析:

房产证抵押给银行的房子是可以购买的。 未还清贷款的房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转按揭。 提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。

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胡文学律师

广东国凡律师事务所

工程在建房抵押银行是可以买的。抵押管理法规定被抵押房产可以依法进行转让。银行买的话,需要办理合法的转让程序。但是在转让之前,首先要通知抵押权人并得到同意;其次是要如实告诉买受人。如果没有做到这些,可能会涉及到欺诈。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子是可以进行抵押,在对房屋进行抵押的时候,它的身份就有可能发生了变化。有些房子用在建工程给抵押着,但是房屋的主人却其将其出售,价格算是比较便宜的了。那么,在建工程抵押的房子能买吗?工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房屋地产项目中尚未出售的房屋的全部或部分的产权或使用权。开发商开发一个项目,基本都有抵押,即都是借钱买的地,在进行开发建设。只要开发商具备五书两证,你就可以放心购买。可以销售,就是到时不能解押,可能面临双倍返还已付购房款。在建工程是不能销售的,不管是不是已经抵押。已经抵押的商品房只要抵押权人同意是可以购买的。

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