婚后买的房子,但房子写的男方名字,离婚怎么办-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-20 回复

专业分析：

根据你的陈述，由于是婚后购买房屋，不管房产证上面的名字是一方还是双方，均应认定为夫妻共同财产，在离婚时，可以先协商共同财产的分割，只要双方协商一致即可，法律不作强制性规定；如果协商不成，依照法律的规定，原则上，夫妻财产平均分割，即双方按房屋价值的一半进行分割，即将房屋变卖所得价款刨去债务双方各自取得一半，如不愿将房屋出售的，可以由一方取得房屋所有权，向另一方支付已付房款及房屋增值部分的一半，剩余贷款由取得房屋所有权方负责清偿.

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如果属于婚前财产，归男方;如果属于婚后财产共同所有，进行分割;如果是男方父母赠与给男方归男方，赠与给夫妻双方，共同所有，进行离婚财产分割。

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章法律师

广东律参律师事务所

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根据我国相关法律规定，对于婚前男方首付写女方名字的情形，该房产就属于夫妻共同财产，在离婚时，其夫妻双方是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于因父母出资再婚前给男方付首付，且在房产证上登记女方的名字的情形，视为对男女方的赠与，也是属于夫妻共同财产的，对于分割问题，请参考上述情形。

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