1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。 2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割房产。 3，婚前一方购买，婚后共同偿还贷款的，离婚时，对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。 4，婚后购买房产为夫妻共同财产，离婚时协商分割，或者通过法院进行分割。
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婚后共同买的房子应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法律规定夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。如果房产是婚后贷款购买的，则未偿还的贷款部分属于双方的共同债务，由双方共同承担。双方还可以对财产和债务的分割进行约定，约定需要采取书面形式。
婚前自己买的车子如果属于个人财产的，则在离婚的时候不需要分配，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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