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房产继承过户费用怎么收

2023-06-01 03:52:19
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浙江在线咨询顾问团

2023-06-01 回复

专业分析:

继承房产过户费用: (1)公证费 40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。 (3)房地产价值评估费用 根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算 房地产价格总额(万元)累进计费率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房产继承费用,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费,但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,最低不低于200元。 根据《民法典》第一千一百三十九条规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 根据《公证法》第十一条第二项,根据自然人、法人或者其他组织的申请,继承公证事项由公证机构办理。

章法律师

广东律参律师事务所

根据法律规定,遗产继承房产要交的税主要是契税和营业税,但是根据规定,法定继承人继承房产是免交契税和营业税的,只有非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况,需要缴纳契税和营业税。另外,不动产登记部门还会按件收取登记费。

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