在签订商铺买卖合同时：（1)是要注意合同中有关面积误差的处理。预售商品房合同中注明的开发企业自测的建筑面积，一般与市房地局测绘的建筑面积有误差。若实测面积与暂测面积的误差超过一定的范围视为卖方违约，卖方应承担违约责任，买方也可以将此作为解除合同的原因。 (2)是要注意对开发商延迟交付房屋的处理。合同中应明确开发商交房的时间，除不可抗力外，卖方的延迟交房和买方的延迟付款应对等地追究违约责任。 (3)是明确房屋交用的条件。作为卖方，不但应按照合同约定的日期而且因按照合同约定的条件交付房屋。 如果采用售后返租模式的，签订协议前应当对开发商的资信能力等进行考察，同时特别要约定如何承担违约责任。
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1、证明团员政治身份。 2、转接团员组织关系。 3、方便团员参加团内活动。 4、记载团员获得的团内奖励。 5、进行团员年度团籍注册。 6、作为团员参加团内民主选举和表决的资格证明。 7、作为团员超龄离团后的永久纪念。
行政许可的作用为: 1、行政许可是国家对社会经济、政治、文化活动进行宏观调控的有力手段，有助于从直接命令式的行政手段过渡到间接许可的法律手段。 2、行政许可有利于维护社会经济秩序，保障广大消费者及公民的权益。 3、行政许可有利于保障社会公共利益，维护公共安全和社会秩序。 4、行政许可有利于控制进出口贸易，保护和发展民族经济。 5、行政许可有利于资源的合理配置和环境保护，促进人与环境的和谐、健康、协调发展。
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