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房产赠与的赠与协议怎么写

2023-02-24 21:49:17
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2023-02-24 回复

专业分析:

赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

赠与协议是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与协议通常是单务合同,即合同生效后,赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件,即赠与一方要求受赠方履行某种义务,受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件,而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此,附条件的赠与仍然是单务行为

张宗垚律师

北京市京师(深圳)律师事务所

赠与协议的书写格式:首先要写明赠与人和受赠人的姓名、身份证号等基本信息。其次在写明要赠与的东西,赠与的时间、地点、和办理的手续。然后,如果写明赠与后办理所有权转移手续的日期,或者如果是有条件的赠与,要写明约定的条件。最后双方签字盖章。

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