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2023-05-24 回复
如果银行起诉到法院要求担保人承担责任，那么关键是在法院判决后银行如何申请执行。如果银行觉得保证人经济实力较强，有(甚至掌握了线索)现金资产(银行存款、有价证券等等)，代偿能力很强，就很有可能向法院申请先执行保证人的财产。而且根据2004年11月4日最高院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
债务人和担保人的唯一房产，根据最高人民法院司法解释，可以强制执行，需要债务人提供不低于当地人均居住水准的租房即可。
康念律师
广东爱家律师事务所
保证人可以采取强制执行，但执行方式也不同，因为保证的性质可以分为一般担保证责任和连带保证责任两种。如果保证性质不同，执行也不同。强制执行是在一些金钱纠纷中，人民法院会根据这一纠纷采取强制执行措施，根据纠纷当事人的具体措施提出上诉申请。
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